南京楼市7月成交757套开发商热销避谈日

2019-08-16 20:01:50 来源: 广东信息港

  截至7月27日,7月南京楼市共认购768 套、成交75 7套,环比6月成交量基本持平;同比去年7月(2011年7月1至7月27日),认购量涨10 .7%,成交量更是涨149.0%。

  据金陵晚报报道,随着7月房源的“热销”,库存量也随之减少。至29日傍晚,南京楼市库存量跌至46276套。而去年7月,楼市库存量仅为 .5万套,现在4.6万套的库存仍处于高位。

  纵观7月热销的楼盘,还是低总价的小户型抢手,7月的南京楼市,依然是刚需在“挑大梁”,成交以两江板块的刚需盘为主,而整个7月河西板块没有推新。

  但是值得关注的是:本月的新房去化情况呈现出一种两极分化的态势。据 65尚研究中心统计,7月推新的楼盘中,有1 家盘的当日去化率超过七成,但也有7家楼盘的销量连四成都没有达到。

  此外,本月推新的楼盘中,只有12家楼盘的推盘量超过100套,也就是说还有一半的楼盘,每次推新量都在百套之内,这种小步快跑的姿态,也在一定程度上影响了购房者的心理,给人一种“热销”的印象。此外,许多楼盘纷纷希望低调跑量,以避免过多的关注及引发后续调控,昔日引以为豪的“日光”、“夜光”也成了开发商避谈的字眼。

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