西山梧桐选房现场火爆588套房源全部售罄

2020-02-15 20:22:34 来源: 广东信息港

西山梧桐选房现场火爆 588套房源全部售罄

12月28日,北京土地市场一共入市4宗共有产权房地块,其中一宗位于门头沟龙泉镇,均价29500元/平,预计提供3270套房源(预估)。消息一出,关注京西的朋友都说又多了一个盼头。就在同一天,门头沟首个共有产权房中国铁建西山梧桐进行选房活动。这个项目均价23000元/平,要知道,2015年门头沟入市的自住房保利首开四季怡园均价22000,当时很多人弃选。这么来看,和三年前的价格几乎持平,所以关注度特别高。那么选房现场情况如何呢?有多少人弃选?别着急,这就将最新的看现场情况告诉大家。

12月28日上午选房结束后,非京籍45套房源已售罄。下午一共售出125套京籍房源,叫到300号。这样来看,第一天累计售出170套房源,主要集中在一号楼1单元及2号楼的两居和三居,三号楼选的人较少,据友说,是因为3号楼公摊大所以选的人少。

楼栋分布图

29号上午选房结束后,累计售出约245套。下了29号下午,1号楼、2号楼大部分都选完,三号楼的1单元和2单元也陆续有人选,一居室基本售罄。29日下午选完后大概剩余房源大概在两百套左右(一共588套)。据群里友的最新爆料,到31号日上午选房结束后,所有房源全部售罄。群里的很多友都直呼,没想到门头沟的共有产权房能选的这么快。

同为六环外,大兴的共产房四季盛景园2224套开盘仅卖28套,对比这个情况来看,中国铁建·西山梧桐的去化情况还算可以。分析主要有以下原因:

一、项目虽位于西六环外,但是周边路比较发达,且2公里范围内有地铁,不管是上班还是出行都比较方便。

二、价格优势明显。不管是横向比还是纵向比,价格都没得挑。门头沟目前在售的纯商品住宅多为改善型产品

,均价在6万/平左右,就拿离项目最近的丽景长安举例,总价在800万/套起。区域内入市的限竞房华萃西山均价51000元/平,而中国铁建·西山梧桐的价格还不及它们的一半,均价23000元/平(含全装修费用)。再看门头沟的其他共有产权房,还没入市的两宗地均价在30000万/平及29500元/平。所以对比下来,价格真的很友好了,适合上车。

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